Projet de plan particulier d’urbanisme centre-ville

Je remarque que la ville de SJSR, en guise de promotion, utilise des photos et des vidéos où on voit de la verdure, des arbres. C'est donc que la valeur de ces éléments est bien comprise. Maintenant, ce qu'il faudrait,, c'est que le citoyen qui se déplace dans la ville voit, lui ussi, ces images véhiculées. Or, ce n'est pas ce qu'on voit. Il ne faut pas que SJSR fasse de la fausse publicité. Ainsi, sachant que sur 100 villes, SJSR se situe au rang 96 en fait d'îlots de chaleur, la réponse pour les projets au centre-ville est: verdir, protéger le vivant, créer des ilots de fraîcheur et ce, au centre-ville plus que jamais car c'est là qu'il y a un besoin criant en fait de milieu de vie. Enfin, s'il fallait que des constructions aient lieu, ce sont des logements accessibles aux personnes à faible revenu qui seraient minimalement acceptables. Rien d'autre. Du courage!

Il faut déminéraliser le vieux St-Jean. Le Mouvement Écologique du Haut-Richelieu propose à la ville de conserver l'ancienne friche de la Hart Battery afin de maintenir un ilot de fraicheur, situé au coeur d'une population vulnérable et répondre aux recommandations de l'Organisation Mondial de la Santé en y aménageant un parc nature de quartier

https://www.meh-r.org/mise-a-jour-projet-de-mise-en-valeur-du-site-de-la-friche-industrielle-de-lancienne-usine-hart-battery-saint-jean-sur-richelieu/

Pourquoi ne pas conserver l'espace vert du secteur sud ? C'est le seul espace qui reste au centre ville pour aménager un parc naturel avec des arbres à grands déploiement. Je comprend qu'il existe un enjeu concernant le manque d'habitation. Par contre, ce qui est proposé ne reflète pas le respect de la typologie des bâtiments existants. De plus, on ne devrait pas développer l'entièreté de l'espace vert existant. Il faudrait repenser ce secteur et consacrer au moins 50% de cet espace à un parc naturel qui pourrait aider à la rétention des eaux et contribuer à la qualité de vie des citoyens.

Ci-joints, quelques commentaires et suggestions sur le projet de PPU.

Hart Battery :
Dans un éventuel projet de redéveloppement du terrain de la Hart Battery, les bâtiments longeant les rues Bouthillier, Frontenac et Mercier devraient avoir deux étages, trois au maximum. Leur façade devrait s'harmoniser avec celle des bâtiments existants face au terrain. La marge avant devrait être sufisamment large pour éviter l'effet de mur. Le revêtement extérieur devrait favoriser la brique rouge ou dans ces teintes. D'ailleurs, il serait intéressant de varier les teintes. En allant vers le centre du développement, les bâtiments pourraient être plus hauts.

Il faudrait éviter que des cours intérieures des bâtiments d'appartements deviennent des enclos ou personne ne se risque. Ces cours devraient être accessibles au public et permettre de les traverser à pied ou à vélo.

Les esquisses montrent une connection de la rue Saint-Georges avec la rue Collin. Est-ce que ce ne serait pas avantageux d'établir plutôt un lien par la rue Mercier

Logement social :
En matière de logement social, est-il pensable de favoriser l'établissement de quelques maisons de chambres ou de studios? Peu probable que le privé soit intéressé, mais un OBNL serait peut-être ouvert à en assurer la gestion. Ce serait de nature à réduire l'itinérance.

Plan de transport :
Le PPU devrait inclure un plan de transports sans attendre le nouveau plan d'urbanisme de la Ville. La circulation automobile, le stationnement sur rue, le stationnement hors-rue (y compris un stationnement étagé), les passages à niveau, les corridors cyclables et piétonniers, le transport collectif, une station Communauto sont autant d'éléments à inclure dans le plan.

Corridors ferroviaires :
Est-il prévu de moderniser systématiquement tous les passages à niveau? Est-il possible de planter des arbres le long des voies ferrées?

Autres :
Les plans identifient le stationnement à l'arrière des condos Les Berges comme un site potentiellement à développer. Ce n'est pas une bonne idée. Il y a déjà suffisamment de «blocs» le long de la rivière.

La solution d'une piscine flottante au Centre de plein air devrait être prise en considération. En attendant des investissements plus substantiels, le simple ajout de tables de pique-nique dans le sous-bois rendrait le site plus attrayant.

À titre d'essai, je suggère de rendre la rue Richelieu piétonnière, du moins en partie (entre Saint-Jacques et Foch) les vendredis soirs. La circulation pourrait être maintenue de jour, un peu comme le fait la Ville de Québec avec une portion de la rue Saint-Jean, entre la Place d'Youville et la Côte du Palais.

Gilles Bérubé, résident du Vieux-Saint-Jean

Pour la Zone B et la rue du Quai en particulier, ce serait l'endroit idéal pour des resto/terrasse avec la vue sur la rivière. Pourquoi propose des immeubles à bureau ou encore pire, des condos (dont seulement quelques personnes pourront profiter de cette vue).

No 3
L’offre de logements devraient consister à l’amélioration de la qualité et même la salubrité de ceux ci.

En circulant sur la rue Richelieu , St Charles et St Jacques qui sont à proximité de centre ville il est étonnant de voir la condition de certains lieux. De plus, on peut constater dans ce secteur des bâtiments anciens avec de bonnes structures inhabitées.
Serait il plus pertinent d’utiliser ces bâtiments plutôt que de construire ailleurs.?En se faisant vous conserverez le patrimoine et vous logerez des personnes dans un milieu plus convenable.
Il ne s’agit pas de déloger les gens de leur milieu mais d’améliorer leur condition de vie.

Plusieurs projets ont été réalisés dans ce sens.

La Caisse Populaire qui se cherche toujours des acheteurs je crois pourrait avantager une clientèle en besoin de logements.

Au No. 4
Je me désole de voir au Centre ville, tous le commerces qui ferment les uns après les autres. Des locaux inhabités depuis des années.
Serait-il possible d’accompagner ces commerces
En réduisant leurs taxes
En les aidant à recruter du personnel
En leur fournissant de la publicité gratuite
En leur donnant les coordonnées des services d’aide aux entreprises
En sollicitant des investisseurs
En créant un service qui aurait pour but de revaloriser l’offre de services

Un centre ville aussi beau soit-il qui ne se dote pas d’un plan d’aide aux entreprises qui fonctionnent deviendra sans attrait.

Il y a un potentiel énorme pour le vieux St Jean, pourquoi ne voit t’on pas le reflet dans l’offre de services?

Félicitations pour les aménagements extérieurs qui sont magnifiques.

Bonjour, est-il possible d'avoir une copie du projet pour ceux qui n'ont pas pu assister à la présentation du Plan particulier d’urbanisme (PPU) ?